Maine-et-Loire · Code INSEE 49018
Prix immobilier au m² à Baugé-en-Anjou
727 transactions réelles enregistrées sur 2022–2024, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP.
Maisons
1 593 €/m²
médiane · 661 ventes · moyenne 1 764 €/m²
Appartements
2 603 €/m²
médiane · 66 ventes · moyenne 4 304 €/m²
-50.1 % sur 2022–2024
Évolution annuelle
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 1 651 €/m²(264) | 3 889 €/m²(35) |
| 2023 | 1 484 €/m²(195) | 3 857 €/m²(17) |
| 2024 | 1 649 €/m²(202) | 1 939 €/m²(14) |
Performance énergétique du parc — Baugé-en-Anjou
Sur 2 142 logements diagnostiqués à Baugé-en-Anjou, 14 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Un taux élevé signale un bâti ancien répandu — utile à connaître avant d'acheter, pour anticiper un budget travaux d'isolation.
Source : base des Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME), tous logements diagnostiqués depuis 2021, existants et neufs confondus.
Rester informé
DVF est mise à jour deux fois par an. Laissez votre email pour être prévenu·e quand le prix de Baugé-en-Anjou est recalculé.
Pour aller plus loin
Risque inondation
Une zone inondable peut représenter une décote significative sur la valeur d'un bien à Baugé-en-Anjou. Vérifiez l'exposition au risque inondation avant d'acheter :
Zone inondable à Baugé-en-Anjousur Cote d'Alerte →Après l'achat
Tuffeau, longère, maison de bourg : le bâti ancien de Baugé-en-Anjoua ses propres règles de rénovation et d'aménagement.
Conseils rénovation et déco sur Maison Anjou →Prix médians calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Transactions de vente de maisons et appartements, surface ≥ 15 m², hors mutations multi-lots. La médiane est plus représentative que la moyenne car elle filtre les biens atypiques. Ces chiffres sont des indicateurs agrégés, pas une estimation officielle ni une valeur au bien près : les données DVF sont mises à jour environ deux fois par an, avec un décalage entre la vente et sa publication.