Maine-et-Loire · Code INSEE 49023
Prix immobilier au m² à Beaupréau-en-Mauges
1019 transactions réelles enregistrées sur 2022–2024, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP.
Score de vie de quartier — note B
Écoles, commerces, performance énergétique du parc et distance à la gare, combinés en un repère de synthèse.
Note construite par Valeur Anjou à partir de 4 critères (établissements scolaires, commerces de proximité, taux de passoires énergétiques, distance à la gare la plus proche) — un repère de comparaison entre communes, pas un indicateur officiel. Le prix n'entre volontairement pas dans ce calcul : il en est une conséquence, pas un critère de qualité de vie en soi.
Maisons
1 916 €/m²
médiane · 856 ventes · moyenne 1 949 €/m²
-2.5 % sur 2022–2024
Appartements
1 455 €/m²
médiane · 163 ventes · moyenne 3 050 €/m²
+408.3 % sur 2022–2024
Évolution annuelle
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 1 897 €/m²(325) | 545 €/m²(85) |
| 2023 | 2 000 €/m²(289) | 2 563 €/m²(39) |
| 2024 | 1 850 €/m²(242) | 2 773 €/m²(39) |
Performance énergétique du parc — Beaupréau-en-Mauges
Sur 3 596 logements diagnostiqués à Beaupréau-en-Mauges, 9 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Un taux élevé signale un bâti ancien répandu — utile à connaître avant d'acheter, pour anticiper un budget travaux d'isolation.
Source : base des Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME), tous logements diagnostiqués depuis 2021, existants et neufs confondus.
Vie de quartier — Beaupréau-en-Mauges
23 établissements scolaires
- 17 écoles
- 2 collèges
- 4 lycées
49 commerces/services de proximité
- 2 supermarché / hypermarchés
- 1 boulangerie
- 7 pharmacies
- 17 médecin généralistes
- 22 coiffeurs
Gare la plus proche : Cholet (Cholet)
à environ 17.5 km du centre de Beaupréau-en-Mauges (à vol d'oiseau)
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, répertoire SIRENE des entreprises (INSEE) et jeu de données ouvert SNCF — établissements, commerces et gare recensés autour de Beaupréau-en-Mauges.
Rester informé
DVF est mise à jour deux fois par an. Laissez votre email pour être prévenu·e quand le prix de Beaupréau-en-Mauges est recalculé.
Pour aller plus loin
Risque inondation
Une zone inondable peut représenter une décote significative sur la valeur d'un bien à Beaupréau-en-Mauges. Vérifiez l'exposition au risque inondation avant d'acheter :
Vérifier Beaupréau-en-Mauges sur Cote d'Alerte →Après l'achat
Tuffeau, longère, maison de bourg : le bâti ancien de Beaupréau-en-Mauges a ses propres règles de rénovation et d'aménagement.
Conseils rénovation et déco sur Maison Anjou →Questions fréquentes
- Quel est le prix moyen au m² à Beaupréau-en-Mauges ?
- À Beaupréau-en-Mauges, la médiane des maisons vendues sur 2022–2024 est de 1 916 €/m², calculée sur 856 transactions réelles (données DVF officielles, pas une estimation).
- Le bâti ancien est-il répandu à Beaupréau-en-Mauges ?
- Sur 3 596 logements diagnostiqués à Beaupréau-en-Mauges, 9 % sont classés F ou G (passoires énergétiques) — un repère pour anticiper un éventuel budget travaux d'isolation avant d'acheter.
- Y a-t-il des écoles à Beaupréau-en-Mauges ?
- Beaupréau-en-Mauges compte 23 établissements scolaires recensés (annuaire de l'Éducation nationale), dont 17 écoles.
- Beaupréau-en-Mauges est-elle bien desservie par le train ?
- La gare la plus proche de Beaupréau-en-Mauges est Cholet (Cholet), à environ 17.5 km à vol d'oiseau.
- Les prix affichés pour Beaupréau-en-Mauges sont-ils une estimation officielle ?
- Non. Ce sont des indicateurs agrégés calculés à partir des vraies transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, mises à jour environ deux fois par an. Ils ne remplacent pas une estimation par un professionnel qui a vu le bien.
Prix médians calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Transactions de vente de maisons et appartements, surface ≥ 15 m², hors mutations multi-lots. La médiane est plus représentative que la moyenne car elle filtre les biens atypiques. Ces chiffres sont des indicateurs agrégés, pas une estimation officielle ni une valeur au bien près : les données DVF sont mises à jour environ deux fois par an, avec un décalage entre la vente et sa publication.