Maine-et-Loire · Code INSEE 49244
Prix immobilier au m² à Mauges-sur-Loire
773 transactions réelles enregistrées sur 2022–2024, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP.
Maisons
1 857 €/m²
médiane · 695 ventes · moyenne 1 924 €/m²
+4.3 % sur 2022–2024
Appartements
4 036 €/m²
médiane · 78 ventes · moyenne 5 530 €/m²
+106.8 % sur 2022–2024
Évolution annuelle
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 1 857 €/m²(281) | 2 541 €/m²(19) |
| 2023 | 1 790 €/m²(218) | 5 905 €/m²(37) |
| 2024 | 1 937 €/m²(196) | 5 256 €/m²(22) |
Performance énergétique du parc — Mauges-sur-Loire
Sur 2 717 logements diagnostiqués à Mauges-sur-Loire, 12 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Un taux élevé signale un bâti ancien répandu — utile à connaître avant d'acheter, pour anticiper un budget travaux d'isolation.
Source : base des Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME), tous logements diagnostiqués depuis 2021, existants et neufs confondus.
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DVF est mise à jour deux fois par an. Laissez votre email pour être prévenu·e quand le prix de Mauges-sur-Loire est recalculé.
Pour aller plus loin
Risque inondation
Une zone inondable peut représenter une décote significative sur la valeur d'un bien à Mauges-sur-Loire. Vérifiez l'exposition au risque inondation avant d'acheter :
Zone inondable à Mauges-sur-Loiresur Cote d'Alerte →Après l'achat
Tuffeau, longère, maison de bourg : le bâti ancien de Mauges-sur-Loirea ses propres règles de rénovation et d'aménagement.
Conseils rénovation et déco sur Maison Anjou →Prix médians calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Transactions de vente de maisons et appartements, surface ≥ 15 m², hors mutations multi-lots. La médiane est plus représentative que la moyenne car elle filtre les biens atypiques. Ces chiffres sont des indicateurs agrégés, pas une estimation officielle ni une valeur au bien près : les données DVF sont mises à jour environ deux fois par an, avec un décalage entre la vente et sa publication.